地产主题基金投资什么（房地产板块基金排行）

最近金融地产主题基金在网上备受关注，走势喜人。对于广大投资者来说，确实存在选择困难的问题。其实，市场上有很多金融地产主题基金的表现都很不错，但是排行需要根据实时的市场动态和经济形势进行分析。有兴趣的朋友可以多关注下行业报告和专业分析。

在房地产投资基金领域，这类基金主要分为两类。一类是直接投资房地产公司发行的股票，另一类是通过投资房屋抵押市场间接投资房地产的房地产抵押基金。房地产投资基金的特点在于其收益主要来源于租金收入和房地产升值，并且长期回报率较高，与股市、债市的相关性较低。目前，房地产板块走势强劲，专家预测未来将继续上涨。

至于房地产类的基金，主要包括产业基金和私募基金。这些基金的投入资金较大，通常以信托模式发行，需要较大的资金量。例如，在银行购买通常需要5万起步，而直接通过信托公司购买则需要100万起步。虽然投资门槛较高，但相应的收益也很可观，通常都是固定收益。

房地产投资基金在国际上被称为REITs，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理的一种信托基金。值得注意的是，每一分投入都会固化为资产，因此房地产是不动产。房地产行业是资金密集型行业，开发商的主要作用在于举牌子拍地和项目定位。

至于房地产基金的种类，除了上述的产业基金和私募基金外，还有其他的投资基金形式。这些基金的开放赎回时间需留意基金公司的相关公告。以长盛中证金融地产指数分级基金为例，该基金是刚成立不久的，处在封闭期，封闭期结束后每日都会公布净值。该基金主要投资于沪深300金融地产指数成份股，包括银行、保险、综合金融（证券）、房地产等行业的股票，其中金融占据主体地位。过去几年，该指数的表现非常出色，年化收益率很高，非常值得投资者关注。

金融地产主题基金和房地产投资基金是值得关注的投资领域。但投资有风险，投资者在做出决策时应该结合自己的风险承受能力和投资目标进行评估和选择。