邮储和深创投基金（深创投不动产基金）

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你的文章已经做得很好，只需要在细节上加以改进，就可以使文章更加生动、吸引人并且具有。我非常期待看到改进后的版本！“公司+有限合伙”：股权投资基金新模式

在股权投资基金领域，“公司+有限合伙”模式日益受到关注。在这一模式下，基金管理人公司作为普通合伙人（GP），与自然人、法人有限合伙人（LP）共同设立有限合伙制股权投资基金。这一操作方式在国内众多知名投资机构，如深创投、同创伟业投资等旗下投资基金中广泛应用。

面对自然人GP执行合伙事务的高风险，以及私人资本对有限合伙制度的不同理解，《合伙企业法》为管理团队提供了降低风险的策略。该法并未对有限合伙企业中的普通合伙人限定为自然人或法人。为了降低管理团队的个人风险，采用“公司+有限合伙”模式，通过设立投资管理公司作为GP，与LP共同决策，通过投资决策委员会进行投资选择。当基金面临风险时，有限责任制的公司成为风险隔离墙，有效减少管理人的个人风险。

“公司+信托”模式：结合公司与信托的双重优势

除了“公司+有限合伙”模式外，“公司+信托”模式也备受关注。在此模式下，公司管理基金，通过信托计划获取资金。信托计划通常由受托人发起设立，委托投资团队作为管理人或财务顾问。值得注意的是，《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》对管理人或投资顾问提出了明确要求。采用此模式的主要是地产类权益投资项目，以及需要快速运作资金的创业投资管理公司。

母基金（FOF）：分散风险的专业投资基金

母基金是一种专门投资于其他基金的基金（Fund of Fund）。通过设立私募股权投资基金，母基金参与到其他股权投资基金中，利用自身的资金及团队优势选取合适的权益类基金进行投资。国内各地发起的创业投资引导基金、产业引导基金多采用母基金的运作形式。利用母基金，可以放大财政资金，引导社会资本介入，快速培育本地产业，特别是扶持新兴产业。

深创投的基金管理实例

深创投作为国内领先的投资机构，其管理的基金涉及多个领域和地区。例如中新创业投资基金、中韩创新投资基金等，每只基金都有其特定的成立时间和规模。这些基金在支持创新、促进产业发展方面发挥了重要作用。

国内首只投资美国房地产信托凭证（REITs）的基金揭晓

鹏华美国房地产证券投资基金是国内首只获准发行投资美国房地产信托凭证（REITs）的基金。REITs在国外已发展30多年，但在国内两大交易所均未上市。鹏华基金国际业务负责人介绍，REITs在美国三大交易所上市交易，其收益远超美国通胀率。这一基金为国内投资者提供了全新的投资渠道和机会。

“公司+有限合伙”、“公司+信托”以及母基金等模式在股权投资基金领域具有广泛的应用和前景。这些模式不仅为投资者提供了多样化的投资选择，也为管理团队提供了降低风险、提高运营效率的工具和策略。鹏华美国房地产证券投资基金的发行，进一步拓宽了国内投资者的国际投资视野，为抗通胀提供了新的投资途径。REITs新品种普及，鹏华基金大胆尝试与国际接轨

近日，随着REITs（房地产投资信托基金）在国内市场的逐渐兴起，由于大多数投资者对其尚感陌生，普及与推广工作显得尤为重要。在此背景下，鹏华基金展现出了前瞻性的战略布局，敢于向国际市场借鉴经验，尤其是向美国抄底REITs的策略。为此，鹏华基金已向有关部门递交了“鹏华基金REITs锐驰”的中文商标注册申请。

在国内REITs市场的不得不提及深创投不动产基金管理(深圳)有限公司与深创投红土股权投资管理(深圳)有限公司这两家业内颇具影响力的企业。它们都在REITs及相关领域拥有不容忽视的地位。

深创投不动产基金管理(深圳)有限公司自2017年9月4日在广东省深圳市福田区成立以来，以其独特的经营理念和策略在行业内崭露头角。该公司位于深圳市福田区深南大道9号投资大厦11层，其经营范围广泛，包括受托资产管理、投资管理以及不动产基金投资等。值得一提的是，该公司还对外投资了2家公司，展现了其强大的资本运作能力和市场拓展策略。

深创投红土股权投资管理(深圳)有限公司则是于2018年7月26日在广东省深圳市注册成立的有限责任公司。该公司由自然人投资或控股的法人独资，注册地址位于深圳市福田区福田街道福安社区深南大道9号投资大厦11B1。其注册资本一般，但在股权投资管理领域有着深厚的底蕴和丰富的经验。目前，该公司对外投资了1家公司，展现出其稳固的市场地位和业务拓展能力。

这两家公司在REITs及股权投资领域都有着丰富的经验和深厚的底蕴。它们不仅在市场上积极开展业务，还注重企业信用建设，通过百度企业信用等平台，展示公司的实力和信誉，为投资者提供更多信息和资讯。随着REITs市场的持续繁荣，这两家公司将继续发挥其在行业内的优势，为投资者带来更多的机遇与可能。

鹏华基金的抄底REITs策略、深创投不动产基金管理(深圳)有限公司以及深创投红土股权投资管理(深圳)有限公司的动态都展现了国内REITs市场的活跃与创新。随着市场的不断发展，我们有理由相信，这些公司将继续引领行业的发展，为投资者创造更多的价值。