7月70城房价同环比涨幅均收窄 二三线涨幅明显回

中国房地产市场在信贷从严与调控不放松的背景下，于今年七月展现出稳中趋缓的趋势。据路透社报道，根据中国国家统计局周五公布的数据显示，全国70个大中城市的房价指数在七月同环比涨幅均有所收窄。

具体而言，新建住宅销售价格指数同比升9.7%，虽然连续22个月连涨，但涨幅已经连续第八个月收窄，降到了自2016年8月来的最低水平。从环比来看，新建住宅销售价格虽然连续27个月上涨，但涨幅却出现了半年来首度收窄。

值得注意的是，一线城市的房价环比趋于稳定，而二三线城市的房价涨幅则出现了明显的回落。初步测算显示，北京、上海等一线城市的新建商品住宅价格环比持平或略有下降，而深圳的涨幅则相对较小。与此二线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨，但涨幅均有所回落。三线城市的新建商品住宅价格则呈现出上涨趋势，但涨幅同样有所降低。

随着因地制宜、因城施策的房地产调控政策在7月的持续发挥作用，热点城市的房地产市场总体保持稳定。从同比数据来看，一线城市的房价同比涨幅已经连续十个月回落。这意味着在持续的调控政策下，房价上涨的趋势已经得到了有效的遏制。

二手住宅市场也呈现出一定的稳定趋势。据路透测算，70个大中城市二手住宅价格指数7月同比上涨8.8%，并呈现出一定的环比上涨趋势。

总体来看，中国房地产市场在经历了一段时间的快速上涨后，目前正在逐步趋于稳定。在持续的调控政策和信贷环境下，房价上涨的趋势已经得到了有效的控制，房地产市场正在逐步走向健康和稳定的发展。