保利地产去年净赚49亿

保利地产(600048.SH)最近公布的2010年年报揭示了其在房地产行业的稳健表现。作为A股市场的大型房地产开发商，该集团在去年的业绩堪称亮眼。\r\r据悉，保利地产成功结转营业收入高达358.94亿元，同比增长了56.15%，令人瞩目。其净利润也达到了49.20亿元，同比增长了39.8%，实现了历史性的突破。该集团在销售方面也取得了显著的成绩，签约金额高达661.68亿元，显示出强劲的市场需求。\r\r值得注意的是，保利地产的年末预收账款更是高达515亿元，相当于同期营收收入的143%，这预示着该集团在未来的业绩中仍有大量的预收款项等待结算，为未来的增长奠定了坚实的基础。\r\r在财务方面，保利地产展现出了强大的实力和稳健的财务状况。截至去年年末，其资金余额为191亿元，短期债务合计73.33亿元，负债结构健康。该集团还推行了积极的配股分红方案，每10股派发现金红利2.13元并转增3股，充分展示了其对股东的回馈力度。\r\r在房地产市场方面，保利地产持续扩大其在二三线城市的业务规模，拥有在建拟建项目多达146个，在建面积达到惊人的1834万平方米。该集团还新增了45个项目，新增土地储备高达1441万平方米。\r\r尽管保利地产在各个方面都取得了显著的成绩，但也面临着一些挑战。随着土地成本等的不断增加，保利地产的净利率和净利润增长率在2010年出现了下滑。尽管如此，该集团仍表示将确保增速高于同行平均水平。\r\r分析人士认为，去年国内房地产市场销售增长明显，但未来形势不容乐观。在这种情况下，大部分房地产公司可能会采取保守策略，减少去年的结转业绩，为未来两年的增长留下空间。保利地产作为行业巨头，其战略决策无疑将对整个行业产生深远影响。\r\r保利地产在房地产行业的地位依然稳固，展现出强大的实力和潜力。其稳健的财务状况、广泛的业务布局以及对未来的明确规划，都使得该集团在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。