调控政策持续放松 房地产行业或将见底回升

房地产行业正经历一轮政策性的宽松周期。在多地积极调整和优化房地产市场调控政策的背景下，厦门提高了多子女家庭的最高贷款额度至120万元，山东泰安也相应上调了额度；江西抚州更是将首套首付比例下调至20%，同时河南驻马店实施了20%的契税补贴政策。这一系列举措，无疑为购房者带来了实实在在的利好。

随着9月底中国接连两日的政策出台，首套房贷利率的调整成为市场关注的焦点。个人住房公积金贷款利率的降低，以及部分城市首套住房贷款利率下限的阶段性放宽，让购房者得到了实实在在的优惠。据央行数据显示，已有超过十个城市积极响应，将首套房商贷利率降至4%以下。

在这一大环境下，房地产市场的反应十分积极。据相关机构指出，当前楼市正处于筑底阶段，随着政策的叠加带动和地方的积极落实跟进，重点城市的新房及二手房市场已出现明显的回升迹象。特别是二手房市场，部分城市的成交数据已由负转正，显示出市场的活跃和潜力。

在这个变革的时代，房地产上市公司也在积极应对市场变化。中交地产，作为中交集团在房地产板块的独家A股上市平台，凭借其在基础建设领域的龙头企业地位，正积极响应政策，灵活调整战略。而首开股份，具有国资背景并专注于房地产开发，已在北京及其他省市实现全国化布局，其“首开地产”品牌已成为业界的佼佼者。

随着政策的不断放宽和市场的逐步回暖，这两大房地产上市公司有望在未来的市场竞争中占据更有优势的地位。对于购房者来说，这是一个难得的机遇。政策的宽松和市场潜力的释放，使得购房变得更加容易和实惠。无疑，这一轮的市场调整，将给购房者带来更多的选择和更好的购房体验。