康佳总部旧改未了局 华侨城30亿出手剩余股权

华侨城彻底退出深圳康桥佳城：一场总部更新项目的纷争落幕

在解决康佳集团总部更新项目开发主体争议后，合资新公司康桥佳城面临两大原始股东相继离去的命运转折。近日，华侨城将其持有的康桥佳城30%股权公开挂牌转让，这一消息在深圳的地产界引起了不小的震动。

康桥佳城是康佳集团总部更新项目的开发主体，这一黄金地段的项目因优越的地理位置和商业价值而备受瞩目。位于深圳南山华侨城的康佳集团总部，早自2011年起就被纳入城市更新计划，但开发主体的纷争使得项目进展一度停滞。经过多次仲裁和协商，华侨城与康佳集团最终选择合资成立康桥佳城以共同开发此项目。

不到半年的时间，华侨城也决定放弃这一项目。据深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁分析，华侨城的此举可能是为了化解与康佳集团之间的矛盾，并收回资金以专注主营业务。而关于这30%股权的受让方，业界普遍猜测，由于项目巨大的商业潜力，龙光地产有很大可能性接手。

康桥佳城项目的规划用途包括商务公寓、商业性办公、商业服务业等多个方面，占地面积和规划建筑面积均为数十万平方米，其中商业部分占据近一半。优越的地理位置和丰富的商业规划使得该项目未来的价值备受期待。据安居客的数据显示，深圳南山华侨城的房价已经突破天价，因此该项目的商务公寓部分未来的售价也有望达到惊人的高度。

不仅如此，业内人士还预测，若该项目建成写字楼出租，康佳集团每年有望获得巨额的净利润。若选择一次性出售，其利润更是可观。正因为这样的利益驱动，使得华侨城的退出引发了更多的猜测和关注。

关于华侨城退出的真正原因，目前尚不得而知。但无论如何，这一事件都为深圳地产界带来了新的变化和挑战。未来，康桥佳城项目的命运将如何发展？谁会成为新的合作伙伴？这一切的答案还有待时间的揭晓。