信托公司是做什么的?信托公司怎么赚钱?
现在越来越多的人不再把钱存入银行,而是选择多种理财方式赚取收益,股票、外汇、基金等方式是比较常见的,而说到信托理财,可能对此了解的就不是非常多了。那么,信托公司是做什么的?信托公司怎么赚钱?下面就为大家简单介绍一下。
信托公司是做什么的?
信托公司在我国指的是依照《中华人民共和国公司法》和根据《信托投资公司管理办法》的规定,设立的主要经营信托业务的金融机构。
信托公司是以信任委托作为基础,以货币资金与实物财产的经营管理作为形式,融资与融物想集合的多边信用行为。
信托公司的业务主要包括委托与代理两个方面。委托指的是财产的所有者为自身或其指定人的利益,将其财产委托给他人,要求按照一定的目的代为妥善的管理和有利的经营;代理指的是一方授权另一方,代办一定的经济事项。
信托公司作为一种金融机构,它与银行有差别,不能吸收存款。但信托公司可以通过设立一些信托计划来募集资金,将募集到的资金投资向一些工业、农业等建设项目。
投资者可以和信托公司签订信托计划合同,将一些钱交给信托公司,用于投资某个项目,信托公司承诺给多少利息,多长时间归还本金,到时将本金和利息直接打到投资者的账户上。
信托公司怎么赚钱?
给大家举个例子
某房产公司有一个开发项目,缺少三千万资金,但由于资金紧张没有办法贷款,就找信托公司进行合作,将项目作为抵押,由信托公司贷款3000万,年利率是18%,期现是两年。但信托公司本身没有钱,可以将该房产项目作为一个信托产品向公众融资,年利率是10%。投资者拿出100万购买该信托产品,投资者作为委托人,委托信托公司将100万投入到该房产项目,年回报为10%。信托公司融资成功,投资到房产项目,两年后收回本息(按18%),然后支付给委托人本息(按10%),中间的8%差值就是信托公司的盈利。
信托公司经营亏损、倒闭,信托财产(委托人的资金)不受影响。
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