苏州楼市限购松绑销量增一成 房价下跌2.36%

苏州楼市在经历了一段时间的沉寂后，终于迎来了新的变化。今年七月，苏州楼市宣布松绑限购政策，市场反应热烈。八月的数据尤为亮眼，成交量突破六千套，增长超过一成。在这个繁荣的背后，苏州的房价却出现了下跌，跌幅达到了2.36%，位列全国前十。

业内人士指出，当前的苏州楼市呈现出一种“以价换量”的态势。搜房网的数据显示，八月份苏州楼市共成交7761套，其中住宅成交达到6321套，成交面积超过76万平方米。与上月相比，这些数字都在稳步上升。而与去年相比，住宅成交套数增加了630套，成交面积更是增加了16.44%，显示出市场的活跃度和改善性需求的增加。

中国指数研究院公布的数据进一步揭示了苏州房价的波动情况。一向平稳的苏州房价在八月份出现了较大的跌幅，让人关注。从价格曲线图来看，苏州的房价在八月份整体呈下行趋势，但波动较大。在月初，房价曾一度突破每平方米12000元的高位，但随后又出现回落，月底的价格甚至直接降到了每平方米8000元左右。这种价格波动与中高端住宅的成交情况息息相关。

随着“金九银十”供应高峰的到来，房地产市场即将迎来新的推盘高潮。房企在此时加大推盘力度，同时采取合理的定价策略和有效的促销手段，继续吸引刚需入市。市场人士预测，随着这些措施的推进，市场成交量可能会继续回升。苏州楼市正在经历一场变革，未来的发展令人期待。在松绑限购的背景下，房企和购房者都在寻找新的机会和策略。而这场变革，无疑将为苏州的房地产市场带来新的活力和机遇。

苏州楼市正在经历一个复杂而多变的阶段。在面临挑战的也充满了机遇。无论是购房者还是房企，都需要保持敏锐的洞察力，以应对市场的变化。而这场变革的最终结果，将取决于各方的智慧和策略。