恒大物业引入腾讯等235亿港元战略投资

　　8月14日，资本邦获悉，昨日中国恒大(03333.HK)发布公告称以235亿港元代价总和为集团物业管理业务引进了战略投资者。

　　据公告，中国恒大与卖方及目标公司(中国恒大全资拥有的一间投资控股公司)分别与每一买方订立投资协议，据此，卖方同意出售及各买方同意购入待售股份，代价总和为235亿港元。

　　据悉，目标公司于本公告日期由卖方全资拥有。目标公司为一间投资控股公司，主要从事提供：居住物业和其他物业(包括商业物业)的物业管理服务、为非物业业主提供增值服务及为物业业主和居民提供增值服务。目标集团于2018年及2019年税后利润分别为约人民币2.33亿元及9.225亿元。

　　据透露，中国恒大与卖方及目标公司与以下14位买方签署了14份投资协议，按以下代价出售待售股份： 资本邦注意到，此次战投方明星股东云集，包括独立第三方陈凯韵(华人置业大股东)、腾讯控股有限公司旗下的意像架构投资(香港)有限公司和Golden

　　Fortune Holding Limited、红杉资本七夕基金SCC Groth VI 2020 B，L.P.、中信资本旗下CC Eagle

　　Investments Limited、云峰基金旗下的YF Evergreat Property Limited、光大控股旗下的Elite Explorer

　　Limited和华泰国际大湾区投资有限公司等。

　　值得一提的是，于投资协议日期，由买方Advance Poer International

　　Limited签署的协议的买方的最终实益拥有人为中国恒大之董事夏海钧，因此其出售事项亦构成关连交易。

　　于交割后，目标公司将会由买方持股28.061%，由中国恒大持股71.939%，其仍为中国恒大间接非全资附属公司。中国恒大拟将出售事项所得款项用于集团日常运营用途。

　　头图来源：123RF

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