央行加息之后学会巧理财

中国近期宣布，从2011年2月9日开始，金融机构的人民币存贷款基准利率将有所上调。具体来说，一年期的存贷款基准利率将上调0.25个百分点，其他不同期限的存贷款基准利率也将相应进行调整。这是央行自2010年以来的一系列加息动作中的最新一次。

随着这次加息，投资者们需要对自己的投资策略进行重新考量。对于那些已经存了定期存款的储户来说，是否应该取出存款重新转存以享受更高的利率，需要具体情况具体分析。一般而言，如果存期已经超过35天，转存可能并不划算。

以一笔一万元的一年期定期存款为例，如果在存期的35天内提前支取并转存，那么这35天的利息将按照活期的利率计算，剩下的时间则按照新的定期利率计算。整体计算下来，转存前后的收益差距并不大。对于储户来说，定期存款期限最好不要超过一年，同时可以将大额存单拆分为小额存单，以便更加灵活地应对可能的加息或降息。

对于房地产市场，加息无疑会带来一定的影响。对于那些没有享受到利率优惠的购房者来说，提前还贷可能是一个不错的选择。对于那些已经享受到较低利率优惠的购房者，提前还贷则可能并不明智。加息将有助于抑制房地产泡沫，这对于楼市调控和房地产市场健康发展是有利的。随着严厉的房地产新政和升息预期的实施，未来房产投资可能需要更加谨慎。

对于投资者来说，购买银行理财产品可能是一个更好的选择。银行理财产品的收益率普遍高于同期银行存款利率，而且购买不超过三个月的短期理财产品可以更快地享受到加息带来的收益上涨。短期理财产品还可以为投资者提供更加灵活的资金调度能力，避免错过获取更高收益的机会。

加息背景下，投资者需要根据自己的实际情况和投资需求来制定更加灵活和多元化的投资策略。无论是定期存款、购买房产还是购买银行理财产品，都需要谨慎考虑并灵活应对市场的变化。