孙宏斌地产行动：坚持不购地原则，仍决定出手拿地

融创，一直在进取。

在10月15日的北京土地拍卖会上，融创以其戏剧性的表现再次站在了行业的“C位”。

在大兴地块的竞拍中，融创因中间环节的小插曲，多花了9000万元。尽管融创中国董事会主席孙宏斌在中期业绩会上曾表态“下半年拿地基本停止”，但融创的拿地步伐从未真正停下。

作为行业“第四名”的有力竞争者，融创绝不会袖手旁观。在这场北京的土地竞速中，融创志在必得。经过激烈的竞拍，融创最终成功拿下大兴区黄村镇孙村地块，为此付出了20.3亿元的代价，溢价率12%。

就在拿下这宗地块的一周前，孙宏斌与李嘉诚的另一宗交易也引起了市场的广泛关注。长实集团将大连西岗项目售予融创，交易金额超过40亿元人民币。尽管孙宏斌曾在业绩会上表示不再拿地，但融创还是抓住了这次“特别好的机会”。

北京是融创的大本营之一，对于融创来说，这是一个补仓的机会。在大兴地块背后，是新机场的IP，周边房价高涨，融创拿下这块地的楼面价与市场价相比仍具有盈利空间。融创还在规模竞逐中持续发力。根据同策研究院的数据，今年前9个月，融创中国的拿地金额高达1005.14亿元。在公开并购方面，融创今年下半年已经花费超过100亿元。

融创能够迅速壮大成为行业龙头之一，凶狠的并购功不可没。虽然与竞争对手保利和中海相比，融创在土地储备方面看似有优势，但未来的竞争依然激烈。为了保持行业地位，融创一直在努力。在收购大连西岗项目后，融创回应称收购价格是双方友好商谈的结果，符合市场行情，将为公司带来满意的盈利空间。

今年前9个月，融创销售额一度落后保利的39亿元，排名第五。但随后一个月，融创发起了猛烈的反击。据克而瑞统计，融创销售额反超保利200多亿元。谁都知道，孙宏斌是个有野心的人，他会让融创一直保持在行业的前列。融创的进取心和规模竞逐精神将推动其在未来的市场竞争中持续壮大。