首套房贷利率现松动 一线城市中广州降幅最大

首套房贷利率呈现新动向，一线城市广州降幅领跑

羊城晚报报道，随着金融搜索平台融360日前发布的8月房贷报告揭示，我国首套房贷市场正发生微妙变化。报告的数据显示，首套房贷利率出现了下跌的趋势，这在一度紧缩的房贷市场中无疑是一道亮丽的风景线。

在这份报告中，广州的首套房贷利率下降幅度在一线城市中尤为突出。房贷市场似乎正在迎来一场利率松动的春风，让人感受到房贷环境的“拐点”。不再是过去那种严格的利率上浮，如今的房贷市场出现了新的生机。

全国最低房贷利率已经回归到了8.5折的优惠水平。这得益于的一系列积极措施以及银行对于房贷业务的调整策略。一些中小银行在北京、上海等一线城市的房贷业务已经逐渐“松绑”，首套房贷利率开始下调。尤其是广州和深圳，其房贷利率的降幅更为明显。曾经有银行首套房贷利率最高上浮三成的广州，如今上浮程度已经显著下降。甚至传闻农行、工行已将首套房贷利率从上浮3%-5%调整至上浮2%。

放款速度也在加快。广州地区的银行放款时间现在大多在一个月左右，相比过去的几个月，这一速度已经有了明显的提升。在这背后，部分银行对客户的资质、存款、购买理财产品等提出了更高的隐形要求。尽管如此，对于符合要求的购房者来说，这无疑是一个利好消息。

融360的分析师认为，如果后续政策不出现大的调整，下半年房贷利率有可能继续缓慢微降，更多城市可能会加入下调利率的行列，利率的“拐点”或许真的即将到来。

首套房贷市场正在经历一场变革。在广州这个一线城市中，其房贷环境的改变更是引人注目。从高利率上浮到利率下跌，从放款难到放款速度加快，这一切都显示出我国房贷市场正在逐步走向成熟，为广大购房者带来更多的选择和可能。