华夏幸福(600340)沪港通专栏-产业新城PPP模式的领

自1998年创立以来，该集团已成为中国领先的产业新城营运商。其主要业务扎根于京津冀区域，致力于利用“产业新城”模式推动中国的新型城镇化和产业转型升级。通过与地方的PPP模式合作，该集团打造了一系列可持续发展的创新城市。其中，集团的首个产业新城项目——固安园区，更是荣获国务院表扬，并入选国家发改委的PPP示范项目。

在2016年度，集团的营业收入达到了538.21亿元人民币，按年增长40.4%。同期纯利为64.92亿元，年度增长率为35.22%。这一高效益的业绩主要归功于集团的产业新城业务贡献比例逐渐增大以及产业发展业务的毛利率显著提升。

在京津冀地区一体化的推动下，集团首季产业新城销售额的增长幅度高达107%，达到376.3亿元。特别是在销售项目每平方米的价格方面，按年增长33.5%，为集团的高增长业绩提供了强有力的支持。随着集团第二批产业园区的销售逐渐起步，新的永清园区首季销售面积达到了74.86万平方米，并超越了固安园区成为集团的第一大销售点。

作为国内产业新城PPP模式的先驱，该集团在本年度已经与多个长江沿岸及珠三角城市签署了22份合作协议。这预示着集团的模式复制将在各大城市得到有效加速。随着国家“一带一路”倡议的推进，集团已经落实了在印度尼西亚建设首座国际产业新城的计划。这将进一步提升集团在海外的影响力，并推动其业务向国际化迈进。

四月，中央公布了一项“千年大计”，在河北省雄安县设立新特区，以优化京津冀城市的布局。作为总部位于河北省的该集团，在此区域拥有481.2平方公里的土地储备量，拥有绝对优势。预计将在雄安新区的发展大计中，获得更多的房产开发和营运资源机会。对于投资者而言，该集团的前景十分看好，股价在经历回调后，再次展开升浪，建议投资者在35元附近水平分段收集，并长线持有。

该集团在产业新城领域的表现令人瞩目，其业绩稳定增长，业务模式具有可持续性和国际化潜力。投资者对该集团的前景充满信心，期待其未来能继续创造更大的价值。