上交所就REITs相关规则公开征求意见
股票配资 2025-03-15 09:05www.16816898.cn股票配资平台
(记者 黄一灵 报道)在九月的第四个夜晚,上海证券交易所(上交所)向公众披露了新的动态。为了坚实推动基础设施REITs试点的平稳进行,上交所精心编织了两项新的配套业务规则:《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法(试行)》与《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)发售业务指引(试行)》。此刻,它们正面向社会广泛征求公众意见。
这两份文件,如同细致的蓝图,详细规范了上交所基础设施基金的份额发售、上市交易、收购、信息披露以及退市等行为。它们是基于中国证监会《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》等法律法规、部门规章和规范性文件而精心制定的。
上交所明确指出,与众不同的公募REITs并非一般的证券投资基金,而是优质基础设施不动产的上市表现。纵观全球成熟的金融市场,询价发行方式能够更好地反映市场的真实估值和需求,有助于减少市场的信息不对称现象。在这次试点项目中,首先会对底层资产进行全面的价值评估,然后按照1元的面值将其折合成基金发售的数量。将采用网下询价平台定价,参照股票询价机制进行定价后发售。
这两部新规的出炉,标志着我国资本市场在公募REITs领域的探索迈出了坚实的步伐。这不仅为投资者提供了更多投资优质基础设施的机会,也为我国资本市场的多元化发展注入了新的活力。我们期待这些规则在实施过程中能够取得良好的社会反响,并推动我国公募REITs市场的健康、稳定发展。
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