美银证券：万科企业重申买入评级 目标价38港元

　　美银证券发表研究报告，重申万科企业（02202）“买入”评级，目标价38港元。

　　报告中称，公司首季净利升3%，而该行对其全年增长预测则为8%，不过首季的影响相对较小，以2019-2020年来看，首季仅贡献全年盈利约3%左右，而首季毛利率20%也较该行全年预测低，相信是受入帐组合所拖累，相信公司合约销售毛利率已在去年稳定，但损益利润表现有延后，今年或进一步呈弱势。

　　该行表示，公司资产负债表维持稳健，估计定位可受惠之后的土地供应政策，而公司完工及新动工表现也在正轨上，相信物业发展增长较弱的情况下，管理层或会透过多元化业务释放价值。