政府四次派钱 领展、置富股价表现斗一番

    政府刚刚派发消费券，部分市民更立即用完首5,000元消费券。香港共有630万人领取消费券；在单位价格层面，消费券对主攻社区商场的领展房产基金（SEHK:823）及置富产业信托（SEHK:778）有甚么帮助，不妨从2020年政府向市民发放现金及去年政府首次派发消费券由宣布至派发期间单位价格表现进行分析。

    澳门特区政府多次派发现金，曾经惹来香港市民的羡慕。直至前财政司司长曾俊华在2011年2月23日宣布向每位市民强积金户口注资6,000元，惹来市民批评。结果曾俊华在同年3月2日改为向市民派发现金6,000元。同年10月26日，首批登记市民获取现金。

    置富表现逊色

    2020年全球爆发新冠肺炎，财政司司长陈茂波2020年2月26日宣布向每位市民派发现金10,000元；在2021年2月24日宣布再次向每位市民派发现金5,000元消费券，同年8月1日发放首批消费券。今年2月23日，陈茂波宣布派发消费券，4月7日正式发放首批消费券。

    我们以不复权单位价格为基础，对比上述四次现金发放及派发消费券期间领展及置富单位价格表现。

    我们从这四次现金发放计划及消费券计划可见，由宣布至发放期间，领展单位价格表现其实远胜置富；领展三升一跌，置富却三跌一升。即使2020年现金发放计划由宣布至正式派发期间，领展及置富单位价格均录得下跌，但领展单位价格跌幅仍然低于置富。

    领展表现胜一筹

    但派发现金或消费券后，领展单位价格强势即逆转，变成两跌一升。2020年现金发放计划开始派发一个月后，领展单位价格竟跌8.3%。置富单位价格弱势则依然故我，头三次现金发放计划或消费券计划派发后一个月，其单位价格一律下跌。

    这个测试证明，不论派发现金或派消费券前后，置富单位价格表现均是差劲，而领展单位价格则在派发现金或派消费券强势。但今次现金券派发后，领展单位价格会否再次转弱，笔者拭目以待。