地产调控促热钱势涌股市 9股倍受市场追捧

地产调控促热钱势涌股市 A股10月有望开门涨

　　据香港商报报道，前三季度总体走熊的内地股市在四季度仍面临诸多不确定因素影响。但多位人士在接受记者采访中分析，内地紧凑的地产调控组合拳终将抑制房市的狂热，追逐利润的热钱势必将舍弃房市而涌入股市。所以，四季度的A股不会如业内预期的那样悲观，或有意外惊喜。

　　1 大盘年跌幅明显收窄

　　国庆节前一个交易日，上证综指大涨1.72%收报2655.66点，至此，今年三季度上证综指实现10.9%的升幅，扭转了今年一季度(跌5.49%)、二季度(跌22.93%)连跌的走势。

　　经过7月2日到9月30日的反覆上扬，上证综指今年以来的跌幅已经明显收窄。到9月30日，上证综指与今年开盘点3289.75点相比仍有634.09点或19.3%的跌幅。不过，较今年上半年27.1%的跌幅已经收窄了7.8个百分点。

　　三季度，深成指录得季度升幅22.3%，同样扭转了一季度(跌9.24%)、二季度(跌24.98%)连跌的走势。经过7月2日到9月30日的反覆上扬，深成指今年以来的跌幅已经降低到16.7%，较今年上半年31.8%的跌幅收窄了15.1个百分点。

　　中小板率先录得升幅

　　尽管内地股市今年前三季度总体上是熊市，但局部牛市格局就非常明显。

　　，9月30日深圳中小板指[6434.95 1.62%]数已经较今年开盘点数上扬了851.46点或14.26%，反覆创出历史新高。中小板指数今年一季度(升5.8%)、二季度(跌15.5%)、三季度(升28.3%)连续跑赢大盘。

　　今年以来，内地两市总体上是深强沪弱。深综指7月2日以来升幅高达31.3%，仅次于深圳中小板指数。而今年以来累计跌幅仅为3.16%，与今年开盘点位仅有38.11点的距离。

　　市场人士分析，大盘在2600点至2700点之间横盘两个多月，表明市场抗跌动能强劲，大盘只是缺乏有效突破2700点的契机。

　　2 楼市资金转战股市

　　市场人士分析，四季度，内地股市基本面好坏参半，但如果内地打压房地产泡沫的行动奏效，势必将使得社会热钱涌入股市，四季度的股市有可能出现重大转机。

　　四季度，除了解禁压力巨大等不利因素，银行股继续通过配股进行再融资的压力也不可小视。节前就有消息称，中信银行[5.19 1.96%]A+H配股方案获股东大会通过，配股融资不超过260亿元；工商银行[4.05 0.25%]A+H配股方案获银监会批准，募集资金总额拟不超过450亿元。

　　，四季度还有一个不确定因素就是会否加息。鉴于日本5日宣布恢复零利率，中国本月加息的几率不高，但业内还是预计年内内地将有一次加息。

　　市场人士分析，四季度股市有两大做多动能。一是历年都会在年底出现跨年度行情，今年以来总体走势疲弱，大盘点位较低，特别是银行股和地产股今年以来跌幅巨大，都有利于跨年度行情的形成；二是地产新政有望将囤积在地产中的热钱挤压出来，很有可能流入股市。

　　市场人士分析，大盘节前一个交易日并没有因为地产新政而大跌反而大涨，就在一定意义上反映了市场的这种预期。2008年年中开始，内地陆续推出一系列刺激经济计划，使得股市和房市率先走出低谷。但房价2009年以来的狂飙最终将热钱引向楼市，导致股市自2009年8月4日以来走出一年两个月的熊市。

　　而今，地产调控的马力加大，这些措施虽然不会马上将房价打落，但抬高首付比例将缩减可能的买家；停止3房以上贷款将釜底抽薪；房产税实施将挤压房市投机空间。总体上，地产新政将使得炒房风险剧增，成本剧增。资金将重新选择方向，而至今还在2600点附近徘徊的股市无疑是最有吸引力的，而持续暴跌股价被严重低估的银行、地产板块等将具有更大的吸引力。

　　市场人士分析，热钱从房市涌向股市的情况将在11月出现，股市受到跨年度行情和房市热钱涌入两股力量的推动，今年四季度行情应该不会令人悲观，或有意外惊喜。